Wir über uns

Real Estate

Die Schweizer wie auch die internationalen Immobilienmärkte stehen seit rund zehn Jahren unter einem permanenten Wandel und einer permanenten geographischen und sektoralen Expansion. Immobilieneigentümer und -investoren sehen sich vielfältigen Herausforderungen sowie zunehmend komplexeren Fragestellungen gegenüber. Die sich verändernden rechtlichen, steuerlichen und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen bergen Risiken, aber vor allem auch Chancen. Unabhängigkeit, professionelle Kreativität, profundes Immobilien Know-How in Verbindung mit einem top Investmentbanking- und Investmentmanagement Team lassen ungeahnte Chancen erfassen und Risiken adressieren. Als einer der erfahrensten Immobilienberater in der Schweiz engagieren wir uns für Immobilieneigentümer und Investoren mit einem multidisziplinären Immobilienteam.

Real Estate-Kompetenzen

Investoren, Eigentümer, Entwickler und Finanzierer von Immobilien stehen unsere fachspezifischen Kompetenzen von Immobilienökonomen, Architekten, Ingenieure, Wirtschaftsprüfer, CFA‘s, CAIA‘s und MRICS zur Verfügung.

Das Real Estate-Team verfügt über umfassende Kompetenzen und Referenzen als Berater bei komplexen Immobilientransaktionen und -strukturierungen (Buy und Sellside), bei Bewertungsfragen von Liegenschaften und von Immobileingesellschaften sowie bei stragtegischen und organisatorischen Fragestellungen in Bezug auf Eigentum, Entwicklung und Management von Immobilien.

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Unsere Dienstleistungen bei Real-Estate-Transaktionen auf einen Blick

• Bewertung von Immobilienbeständen/ -unternehmen sowie Erstellung von Fairness und Second Opinions
• Transaktionsberatung beim Kauf- /Verkauf von Immobilien, Immobiliengesellschaften und -portfolios (Asset- oder Share-Deals)
• Strategische Analyse und Optimierung von Immobilieninvestmentkonzepten und Geschäftsmodellen (Bestandshaltung- /entwicklung, Projektentwicklungen, Businessplanning, Cash Flow Analysen etc.) von Immobilienunternehmen
• Beratung von Unternehmen bei der Mobilisierung von Immobilienvermögen (True Sale, Sale and Lease Back, Joint Venture, sowie Fondskonzeptionen)
• Beratung bei der Vorbereitung und Begleitung von Kapitalmarkttransaktionen (Börsengänge, Kapitalerhöhungen, Hybrid- /Wandelanleihen)
• Konzeption und Platzierung von auf Immobilien gerichteten Kapitalanlageprodukten
• Strategische Beratung beim Aufbau von weltweiten indirekten Immobilienportfolios für institutionelle und privaten Anleger

Referenzen Transaktion / Beratung

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Referenzen Kapitalmarkt / Bewertung

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Privatisierungs-Kompetenz

Sal. Oppenheim verfügt über langjährige und umfangreiche Erfahrung bei Privatisierungen. Dabei zeichnet uns unser gutes Verständnis der individuellen lokalen Interessenslagen und kulturellen Besonderheiten aus. Sehr erfolgreich praktiziert Sal. Oppenheim bei Privatisierungen einen individuellen „Stakeholder-Ansatz“. Dabei bieten wir maßgeschneiderte Privatisierungskonzepte auf Bundes-, Kantons-und Gemeindeebene.

Sal. Oppenheim verfügt in diesem Zusammenhang über eine hervorragende Vernetzung zu Entscheidungsträgern auf allen Ebenen der öffentlichen Verwaltung sowie in der Politik. Unsere Professionals verfügen über langjährige Erfahrungen in den Bereichen Immobilien und „Service Public“.

Unsere Dienstleistungen bei Privatisierungen auf einen Blick

• Vorstudien und Gutachten beziehungsweise „Machbarkeitsstudien“
• Durchführung von Markttests
• Beratung und Begleitung bei gegebenenfalls notwendigen (Vor-)Strukturierungen
• Prozessstrukturierung von Verkäufen von Assets der Öffentlichen Hand (beispielsweise Durchführung strukturierter Auktionsverfahren, die den speziellen Anforderungen des Vergaberechts gerecht werden)
• Prozessbegleitende Moderation

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